Việc nắm được bảng giá sửa chữa nhà chi tiết giúp chủ nhà lập kế hoạch tài chính hợp lý cho dự án cải tạo. Bảng giá sửa chữa nhà hiện tại tại Đà Nẵng có nhiều biến động tùy theo từng hạng mục và chất lượng vật liệu. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi cung cấp bảng giá sửa chữa nhà minh bạch, cạnh tranh nhất thị trường, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách.

 

Bảng giá sửa chữa nhà chi tiết theo từng hạng mục

Báo giá sửa chữa mái nhà

Báo giá sửa chữa mái nhà là hạng mục quan trọng nhất trong bảng giá sửa chữa nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và thẩm mỹ của công trình. Sửa chữa mái nhà bao gồm nhiều công việc từ thay ngói, sửa dột, chống thấm đến làm mới toàn bộ hệ thống mái. Báo giá sửa chữa mái nhà thường dao động từ 150.000 – 400.000 VNĐ/m² tùy theo loại vật liệu và mức độ hư hỏng.

Đối với việc thay ngói cũ, báo giá sửa chữa mái nhà sẽ bao gồm chi phí tháo dỡ, vận chuyển và lắp đặt ngói mới. Ngói âm dương có giá khoảng 80.000 – 120.000 VNĐ/m², trong khi ngói Marseille cao cấp có thể lên đến 200.000 – 350.000 VNĐ/m². Sửa chữa mái nhà bằng tôn cũng là lựa chọn phổ biến với giá từ 180.000 – 280.000 VNĐ/m² bao gồm cả vật liệu và công lao động.

Công việc chống thấm mái nhà trong báo giá sửa chữa thường có chi phí từ 120.000 – 250.000 VNĐ/m² tùy theo loại màng chống thấm được sử dụng. Báo giá sửa chữa mái nhà cũng cần tính đến các chi phí phụ trợ như thuê xe cẩu, vật liệu phụ và chi phí an toàn lao động. Việc sửa chữa mái nhà đúng kỹ thuật sẽ đảm bảo tuổi thọ của công trình và tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.

 

Chi phí sửa chữa tường nhà

Chi phí sửa chữa tường nhà chiếm tỷ trọng lớn trong tổng bảng giá sửa chữa nhà, bao gồm nhiều hạng mục từ trát tường, sơn lại đến sửa chữa các vết nứt nghiêm trọng. Sửa chữa tường nhà đòi hỏi kỹ thuật cao để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ. Chi phí sửa chữa tường nhà thông thường dao động từ 45.000 – 150.000 VNĐ/m² tùy theo mức độ hư hỏng và loại vật liệu sử dụng.

Đối với công việc trát tường mới, chi phí sửa chữa tường nhà bao gồm vật liệu như xi măng, cát và nhân công khoảng 60.000 – 85.000 VNĐ/m². Việc sửa chữa tường nhà bị nứt sẽ có chi phí cao hơn từ 80.000 – 120.000 VNĐ/m² do cần xử lý nguyên nhân gốc rễ. Chi phí sửa chữa tường bao gồm cả việc sơn lót và sơn phủ với chi phí khoảng 25.000 – 45.000 VNĐ/m².

Trường hợp sửa chữa tường nhà cần thay thế gạch hoặc ốp lát mới, chi phí sửa chữa sẽ tăng lên từ 200.000 – 500.000 VNĐ/m² tùy theo loại gạch được chọn. Chi phí sửa chữa tường nhà cũng bao gồm các công việc phụ như chống thấm, xử lý nấm mốc và thi công các chi tiết trang trí. Việc lựa chọn vật liệu chất lượng trong sửa chữa tường nhà sẽ đảm bảo độ bền và tiết kiệm chi phí bảo trì sau này.

 

Giá sửa chữa hệ thống điện nước

Giá sửa chữa hệ thống điện nước là hạng mục quan trọng không thể thiếu trong bảng giá sửa chữa nhà, đảm bảo an toàn và tiện nghi sinh hoạt. Hệ thống điện nước cần được bảo trì định kỳ để tránh các sự cố nghiêm trọng có thể gây nguy hiểm. Giá sửa chữa hệ thống điện thường dao động từ 80.000 – 200.000 VNĐ/điểm, trong khi hệ thống nước có chi phí từ 150.000 – 350.000 VNĐ/điểm tùy theo độ phức tạp.

Việc thay đổi hệ thống điện nước cũ bao gồm đi dây điện mới, thay ổ cắm, công tắc và đèn chiếu sáng. Giá sửa chữa hệ thống điện nước cho việc đi dây điện âm tường là 120.000 – 180.000 VNĐ/m dây, bao gồm cả vật liệu và nhân công. Đối với hệ thống điện nước phức tạp như lắp đặt điều hòa, nóng lạnh thì chi phí sẽ cao hơn từ 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/bộ.

Giá sửa chữa đường ống nước bao gồm thay ống PPR mới, sửa chữa van khóa và thiết bị vệ sinh. Hệ thống điện nước trong nhà tắm, bếp cần được xử lý kỹ lưỡng với chi phí khoảng 3.000.000 – 8.000.000 VNĐ/phòng. Giá sửa chữa hệ thống điện nước cũng bao gồm kiểm tra an toàn điện, test áp lực nước và cấp giấy chứng nhận hoàn thành công trình để đảm bảo chất lượng và an toàn cho gia đình.

 

Bảng giá làm lại sàn nhà

Bảng giá làm lại sàn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu, diện tích và mức độ hư hỏng của sàn cũ. Làm lại sàn nhà không chỉ cải thiện thẩm mỹ mà còn tăng giá trị bất động sản và đảm bảo an toàn sinh hoạt. Bảng giá làm sàn nhà dao động từ 200.000 – 800.000 VNĐ/m² tùy theo chất liệu được lựa chọn và độ phức tạp của công trình.

Làm lại sàn nhà bằng gạch men có chi phí từ 250.000 – 450.000 VNĐ/m² bao gồm vật liệu và thi công. Đối với sàn gỗ công nghiệp, bảng giá làm lại sàn nhà thường từ 300.000 – 600.000 VNĐ/m² tùy theo loại gỗ và độ dày. Làm lại sàn nhà bằng đá tự nhiên như granite, marble có chi phí cao hơn từ 500.000 – 1.200.000 VNĐ/m² do yêu cầu kỹ thuật thi công cao.

Quy trình làm lại sàn nhà bao gồm tháo dỡ sàn cũ, san lắp mặt bằng, chống thấm và lát sàn mới. Bảng giá tháo dỡ sàn cũ thường từ 50.000 – 80.000 VNĐ/m² tùy theo loại sàn. Bảng giá làm lại sàn nhà cũng cần tính đến chi phí phụ như keo dán, xi măng, cát và công vận chuyển vật liệu lên tầng cao. Việc lựa chọn đơn vị thi công làm lại sàn nhà uy tín sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ công việc.

 

Chi phí sửa chữa cửa ra vào

Chi phí sửa chữa cửa ra vào đóng vai trò quan trọng trong bảng giá sửa chữa nhà, ảnh hưởng đến an ninh và thẩm mỹ của ngôi nhà. Sửa chữa cửa ra vào bao gồm nhiều hạng mục từ sơn lại, thay khóa, sửa bản lề đến thay cửa hoàn toàn. Chi phí sửa chữa cửa gỗ thông thường dao động từ 500.000 – 2.000.000 VNĐ/bộ tùy theo mức độ hư hỏng và chất lượng vật liệu thay thế.

Việc sửa chữa cửa ra vào bằng gỗ tự nhiên có chi phí cao hơn từ 2.000.000 – 8.000.000 VNĐ/bộ do yêu cầu thợ thủ công lành nghề. Chi phí sửa chữa cửa sắt kính có giá từ 1.500.000 – 5.000.000 VNĐ/bộ bao gồm thay kính, sơn chống rỉ và các phụ kiện. Sửa chữa cửa ra vào bằng nhôm kính là lựa chọn phổ biến với chi phí hợp lý từ 1.200.000 – 4.000.000 VNĐ/bộ.

Chi phí sửa chữa hệ thống khóa cửa, bản lề và các phụ kiện thường từ 200.000 – 800.000 VNĐ/bộ tùy theo chất lượng sản phẩm. Sửa chữa cửa ra vào còn bao gồm các công việc như chống mối mọt, sơn chống thấm và lắp đặt hệ thống báo động. Chi phí sửa chữa cửa ra vào cũng cần tính đến chi phí thi công, vận chuyển và bảo hành sản phẩm. Để tham khảo thêm về sửa chữa nội thất, bạn có thể xem bài viết chi tiết của chúng tôi.

 

Với bảng giá sửa chữa nhà chi tiết trên, chủ nhà có thể dễ dàng lập kế hoạch tài chính hợp lý cho dự án cải tạo. Việc tham khảo bảng giá sửa chữa nhà từ nhiều đơn vị khác nhau sẽ giúp bạn có được mức giá tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình.